第160章 注意,老板又来考察了!
第160章注意,老板又来考察了!
第二天,H城Z府给沐阳回话,土地规划没问题,只需要搬迁二十几户原居民,当然需要协商。
第三天,双方真正商谈投资合作细节。
最后谈下来的投资政策优惠是“自开办之日起,前三年免交企业所得税,第4-6年交7.5%,即减按二分之一缴纳;7年之后交15%。”
这一条,对沐阳来说非常重要。
Z府是很精明的,根据往常的经验来看,大多数科技公司前几年利润低,税收有和没有区别不大。
但星海机械是个例外。
一般企业的企业所得税是按照25%缴纳,高科技公司是15%。
2009年,星海机械公司的这年度税前利润估计将达3.4亿元,如果按照25%将缴纳8500万元的企业所得税。
如果减免,就相当于赚了8500万元!
一般免税政策不会有减免增值税,能谈的就是企业所得税。
投资政策第二条“企业出口产品的产值达到当年总产值的40%以上,或者超过一亿美刀,经税务部门核定,减按10%税率征收所得税。”
当地Z府为了出口汇率,会有各种出口退税,很多做外贸产品的公司,看似平本不赚钱,但从出口退税上就赚钱了。
给星海机械公司的其它优惠政策,跟其它公司差不多,沐阳主要看重这两条。
而Z府对星海公司也有要求,比如亩产税、亩投资力度、污染要求等等。
初步签署合作协议后。
接下来就是丈量土地、征收土地,这些都由Z府来操作,不需要星海机械公司操心。
按照流程,双方签署合作文件后,星海机械向Z府专用账户打入土地购置预付款20%,用于征地补偿费,如土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费等,这其实也是H城Z府担忧星海机械公司最后变卦,最后由Z府来填坑,这种事可不少。
待土地征收工作完成后,才正式交接土地,在规定时间内,星海公司缴纳土地购置款。
征收土地这个过程比较长,顺利的话,估计要到年后才能完成。
最终实际的征地面积肯定有误差,工业用地价格按照商议的40万元/亩,最终可能略有差异,但不会相差很大。
8亿元的工业用地购置款,沐阳已经准备好。
签署合作协议后,沐阳还是提醒道:“领导,我还有个要求,征地拆迁工作困难,我希望能考虑当地居民的难处,而不是强收,价格一定要协商好,透明,补偿要到位,钱款一定要实到家庭,绝对不搞村干部代收款这种事。”
沐阳非常厌恶那些贪污村民土地款的村干部,最终到村民的钱没有达到协商价格。
在沐阳的老家,如果是耕地征地,在这年头,能到村民的手里不到四万块钱一亩。
这些村民一辈子靠着种植庄稼过日子,突然有钱了也不会投资,今后断了收入的来源,钱很快就花光。
若是买车建房子还好,但有些村民,拿这些钱来赌博,很快输光。
不是通过自己辛苦挣的钱,花的痛快,花得也贼快。
沐阳每次回过过年,和朋友谈起这些事,感觉有种凄凉。
H城的居民比较会搞投资,投资意识方面,整体来说,比他家乡的居民好一些,这也是当地民富的原因。
“嗯,你的担忧是对的,我们会严格按照规定执行,不会给投资者留下麻烦。”张维同时很欣慰,难得碰上这类有良心的企业家。
“那我就放心了。”沐阳这么说,也不是全放心。
“星海机械公司是优质产业,未来不仅能对地方经济产生重大深远的影响,还能充分发挥辐射和带动作用。
形成气候,带动一方经济,地方有了经济实力,才有能力为民谋利,去做基础设施、城市公共设施,双方是互利共赢的。”张维最后总结说。
——
和Z府商谈土地购置的事完成,沐阳把重心转入激光器的研发。
手持激光焊的销售不用他担心,他偶尔关注一下产品质量问题。
在11月份,公司一共拿到1150台手持激光焊设备和数百台配套工作台订单,但由于公司新厂房刚投入使用,公司产能严重不足,交货率只完成三分之二,有些订单要等半个月后才能拿到货。
原本规划的年产五千台手持激光焊,目前已经扩充到年产一万台。
如果星海公司再把手持激光焊设备单台降价几万卖,订单量至少翻倍。
外协厂家焊接质量差,沐阳不同意把焊接业务外包,宁愿产量低一些。不影响产品质量的事务,目前都在尽量委外加工,如今主要靠星海公司订单过日子的小公司也有十几家。
沐阳考察过这些外协厂家,规模小的几十万资产,其实就是小作坊,规模大点的就几百万资产,跟以前的星海差不多。
在江南省大大小小作坊随处可见,像在温城的永嘉县,一条街过去的民房和铺面房,很多就是搞阀门加工的,少的一两台机床,多的也不到十台;又如五金城的大坟山村附近,很多街道门面是搞木门加工的,而且不少都是出口。
星海的订单量大,给的利润空间足够,这些老板看到沐阳亲自上门,非常热情,恭维沐阳。
沐阳知道这些外协厂家的毛病,什么工艺文件和资质很少有齐全的,就算是有,比如质量体系,也是花钱造假,从来没指望过他们在这些文件上能正规。
“我只管质量,星海机械公司给足利润,只要质量够硬,我就给你们订单,我们订单都做不完。
谁敢收你们回扣,你跟我说,我们星海绝不允许故意为难合作伙伴的现象出现。
代加工费,星海公司绝对不会拖延。
但是,如果质量不行,你来找我也没用。只要发生严重质量问题,或者屡次质量问题,以次充好,我会取消代工资格。”沐阳就是这么直说,没有绕弯子,跟他们客气,他们就不当一回事,这些小老板也不敢反驳什么。
在江南省,这些厂家老板喜欢给接头人好处。
就算沐阳这样说,他们还是照样给,只是给的不多而已,帮充话费,过节给礼物,或者直接塞现金。
有些小老板,陪甲方时满脸赔笑,事后还是随意干,狗屁质量,爱要不要,考虑的是成本,只有不给他订单了才会长记性,跟你哭诉各种难。
沐阳审核外协厂经验比较丰富,他提醒下属审核外协厂家时,先看对方5S情况,如果连自己的百来平方都管理不好,就不要给对方订单了,质量也难做好。
所以,星海机械目前委托的外协厂家,可能对方经营场所不大,但管理得比较整齐,质量把控比较严,质量不错。
实际上,不少外协加工厂的加工质量可能就非常好,甚至比原厂的加工质量好。这些小老板比较精明,也许利润不高,但不缺订单,除非市场行情不好。
只有很闲的时候,沐阳才去考察这些外协厂家,就在对方车间走一遍,交代一下质量问题,在一家外协厂家不会停留超过半个小时,一天能看十多家外协厂,耽误不了什么时间,却能给星海的外协质量提升不少。
在公司绝大多数时间,沐阳不是看资料,就是关注激光器的研发工作。
激光器的资料已经下达研发部和生产部,目前研发部在消化技术资料,准备做样机。
激光器的研发实验室在1号厂房二楼,自从新厂房启用后,沐阳经常来这里巡逻,目前激光器项目组一共有20人,其中2名大专,12名本科生,4名硕士,2名博士,大多是通过猎头招聘进来的。
主要人员岗位是钣金工程师、激光器封装工程师、光学工程师、半导体工艺工程师、焊接工艺工程师、研发工程师、工装工程师等,都有半导体、光电、光学和激光行业背景。
大家看到老板过来巡逻,只是打声招呼后继续干活,如果有问题,他们也会问老板。
他们和老板多次交流过,知道老板比他们还懂,他们目前需要做的,不是技术方案验证、物料验证和工艺验证,而是想办法把激光器样机做出来,进行激光器测试,失效分析,想办法量产。
沐阳看了下折弯出来的十几件不锈钢激光器外壳,正在记录折弯数据的钣金工程师跟老板汇报:
“老板,这箱体钣金折弯刀数太多了,误差就比较大,而且,每批料不一样,得出来的结果也不一样。”
沐阳看了下不锈钢外壳,感觉问题不大,就是拼装间隙不稳定,差了一两个毫米。
江南省这边的钣金内行人称折弯一次,就称“1刀”,折弯多少次就是多少刀。
不锈钢折弯回弹系数比碳钢大一些,而且每一批板材的厚度会有偏差,软硬也不一样,折弯就不稳定了。
沐阳平静说道:“嗯,刀数多了误差大很正常,批料影响这个没法处理,差几十丝影响不大,只能人工校正了。
多和车间折弯师傅沟通吧,看看如何稳定下来,不同的折弯师傅,有时候影响也很大的。”
“嗯,好的,折弯的时候,我在旁边盯着。老板,还有件事,他们建议,不锈钢箱体要镜面的漂亮点。”
沐阳直接反对:“镜面抛光的就算了,搬运组装过程中,很容易划伤,划伤后很难看,外表面就这种拉丝的吧,包装后再撕膜。”
钣金工程师赞同:“是呀,我也说不好,还是老板最懂。”
沐阳看到这些技术研发人员都在各忙各的,对钣金工程师说:“暂停一下手头工作,叫大家过来,开个小会。”
“好的。”钣金工程师停下记录数据,向周围同事喊道,“大家集中啦,老板有事交代,速度点。”
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第二天,H城Z府给沐阳回话,土地规划没问题,只需要搬迁二十几户原居民,当然需要协商。
第三天,双方真正商谈投资合作细节。
最后谈下来的投资政策优惠是“自开办之日起,前三年免交企业所得税,第4-6年交7.5%,即减按二分之一缴纳;7年之后交15%。”
这一条,对沐阳来说非常重要。
Z府是很精明的,根据往常的经验来看,大多数科技公司前几年利润低,税收有和没有区别不大。
但星海机械是个例外。
一般企业的企业所得税是按照25%缴纳,高科技公司是15%。
2009年,星海机械公司的这年度税前利润估计将达3.4亿元,如果按照25%将缴纳8500万元的企业所得税。
如果减免,就相当于赚了8500万元!
一般免税政策不会有减免增值税,能谈的就是企业所得税。
投资政策第二条“企业出口产品的产值达到当年总产值的40%以上,或者超过一亿美刀,经税务部门核定,减按10%税率征收所得税。”
当地Z府为了出口汇率,会有各种出口退税,很多做外贸产品的公司,看似平本不赚钱,但从出口退税上就赚钱了。
给星海机械公司的其它优惠政策,跟其它公司差不多,沐阳主要看重这两条。
而Z府对星海公司也有要求,比如亩产税、亩投资力度、污染要求等等。
初步签署合作协议后。
接下来就是丈量土地、征收土地,这些都由Z府来操作,不需要星海机械公司操心。
按照流程,双方签署合作文件后,星海机械向Z府专用账户打入土地购置预付款20%,用于征地补偿费,如土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费等,这其实也是H城Z府担忧星海机械公司最后变卦,最后由Z府来填坑,这种事可不少。
待土地征收工作完成后,才正式交接土地,在规定时间内,星海公司缴纳土地购置款。
征收土地这个过程比较长,顺利的话,估计要到年后才能完成。
最终实际的征地面积肯定有误差,工业用地价格按照商议的40万元/亩,最终可能略有差异,但不会相差很大。
8亿元的工业用地购置款,沐阳已经准备好。
签署合作协议后,沐阳还是提醒道:“领导,我还有个要求,征地拆迁工作困难,我希望能考虑当地居民的难处,而不是强收,价格一定要协商好,透明,补偿要到位,钱款一定要实到家庭,绝对不搞村干部代收款这种事。”
沐阳非常厌恶那些贪污村民土地款的村干部,最终到村民的钱没有达到协商价格。
在沐阳的老家,如果是耕地征地,在这年头,能到村民的手里不到四万块钱一亩。
这些村民一辈子靠着种植庄稼过日子,突然有钱了也不会投资,今后断了收入的来源,钱很快就花光。
若是买车建房子还好,但有些村民,拿这些钱来赌博,很快输光。
不是通过自己辛苦挣的钱,花的痛快,花得也贼快。
沐阳每次回过过年,和朋友谈起这些事,感觉有种凄凉。
H城的居民比较会搞投资,投资意识方面,整体来说,比他家乡的居民好一些,这也是当地民富的原因。
“嗯,你的担忧是对的,我们会严格按照规定执行,不会给投资者留下麻烦。”张维同时很欣慰,难得碰上这类有良心的企业家。
“那我就放心了。”沐阳这么说,也不是全放心。
“星海机械公司是优质产业,未来不仅能对地方经济产生重大深远的影响,还能充分发挥辐射和带动作用。
形成气候,带动一方经济,地方有了经济实力,才有能力为民谋利,去做基础设施、城市公共设施,双方是互利共赢的。”张维最后总结说。
——
和Z府商谈土地购置的事完成,沐阳把重心转入激光器的研发。
手持激光焊的销售不用他担心,他偶尔关注一下产品质量问题。
在11月份,公司一共拿到1150台手持激光焊设备和数百台配套工作台订单,但由于公司新厂房刚投入使用,公司产能严重不足,交货率只完成三分之二,有些订单要等半个月后才能拿到货。
原本规划的年产五千台手持激光焊,目前已经扩充到年产一万台。
如果星海公司再把手持激光焊设备单台降价几万卖,订单量至少翻倍。
外协厂家焊接质量差,沐阳不同意把焊接业务外包,宁愿产量低一些。不影响产品质量的事务,目前都在尽量委外加工,如今主要靠星海公司订单过日子的小公司也有十几家。
沐阳考察过这些外协厂家,规模小的几十万资产,其实就是小作坊,规模大点的就几百万资产,跟以前的星海差不多。
在江南省大大小小作坊随处可见,像在温城的永嘉县,一条街过去的民房和铺面房,很多就是搞阀门加工的,少的一两台机床,多的也不到十台;又如五金城的大坟山村附近,很多街道门面是搞木门加工的,而且不少都是出口。
星海的订单量大,给的利润空间足够,这些老板看到沐阳亲自上门,非常热情,恭维沐阳。
沐阳知道这些外协厂家的毛病,什么工艺文件和资质很少有齐全的,就算是有,比如质量体系,也是花钱造假,从来没指望过他们在这些文件上能正规。
“我只管质量,星海机械公司给足利润,只要质量够硬,我就给你们订单,我们订单都做不完。
谁敢收你们回扣,你跟我说,我们星海绝不允许故意为难合作伙伴的现象出现。
代加工费,星海公司绝对不会拖延。
但是,如果质量不行,你来找我也没用。只要发生严重质量问题,或者屡次质量问题,以次充好,我会取消代工资格。”沐阳就是这么直说,没有绕弯子,跟他们客气,他们就不当一回事,这些小老板也不敢反驳什么。
在江南省,这些厂家老板喜欢给接头人好处。
就算沐阳这样说,他们还是照样给,只是给的不多而已,帮充话费,过节给礼物,或者直接塞现金。
有些小老板,陪甲方时满脸赔笑,事后还是随意干,狗屁质量,爱要不要,考虑的是成本,只有不给他订单了才会长记性,跟你哭诉各种难。
沐阳审核外协厂经验比较丰富,他提醒下属审核外协厂家时,先看对方5S情况,如果连自己的百来平方都管理不好,就不要给对方订单了,质量也难做好。
所以,星海机械目前委托的外协厂家,可能对方经营场所不大,但管理得比较整齐,质量把控比较严,质量不错。
实际上,不少外协加工厂的加工质量可能就非常好,甚至比原厂的加工质量好。这些小老板比较精明,也许利润不高,但不缺订单,除非市场行情不好。
只有很闲的时候,沐阳才去考察这些外协厂家,就在对方车间走一遍,交代一下质量问题,在一家外协厂家不会停留超过半个小时,一天能看十多家外协厂,耽误不了什么时间,却能给星海的外协质量提升不少。
在公司绝大多数时间,沐阳不是看资料,就是关注激光器的研发工作。
激光器的资料已经下达研发部和生产部,目前研发部在消化技术资料,准备做样机。
激光器的研发实验室在1号厂房二楼,自从新厂房启用后,沐阳经常来这里巡逻,目前激光器项目组一共有20人,其中2名大专,12名本科生,4名硕士,2名博士,大多是通过猎头招聘进来的。
主要人员岗位是钣金工程师、激光器封装工程师、光学工程师、半导体工艺工程师、焊接工艺工程师、研发工程师、工装工程师等,都有半导体、光电、光学和激光行业背景。
大家看到老板过来巡逻,只是打声招呼后继续干活,如果有问题,他们也会问老板。
他们和老板多次交流过,知道老板比他们还懂,他们目前需要做的,不是技术方案验证、物料验证和工艺验证,而是想办法把激光器样机做出来,进行激光器测试,失效分析,想办法量产。
沐阳看了下折弯出来的十几件不锈钢激光器外壳,正在记录折弯数据的钣金工程师跟老板汇报:
“老板,这箱体钣金折弯刀数太多了,误差就比较大,而且,每批料不一样,得出来的结果也不一样。”
沐阳看了下不锈钢外壳,感觉问题不大,就是拼装间隙不稳定,差了一两个毫米。
江南省这边的钣金内行人称折弯一次,就称“1刀”,折弯多少次就是多少刀。
不锈钢折弯回弹系数比碳钢大一些,而且每一批板材的厚度会有偏差,软硬也不一样,折弯就不稳定了。
沐阳平静说道:“嗯,刀数多了误差大很正常,批料影响这个没法处理,差几十丝影响不大,只能人工校正了。
多和车间折弯师傅沟通吧,看看如何稳定下来,不同的折弯师傅,有时候影响也很大的。”
“嗯,好的,折弯的时候,我在旁边盯着。老板,还有件事,他们建议,不锈钢箱体要镜面的漂亮点。”
沐阳直接反对:“镜面抛光的就算了,搬运组装过程中,很容易划伤,划伤后很难看,外表面就这种拉丝的吧,包装后再撕膜。”
钣金工程师赞同:“是呀,我也说不好,还是老板最懂。”
沐阳看到这些技术研发人员都在各忙各的,对钣金工程师说:“暂停一下手头工作,叫大家过来,开个小会。”
“好的。”钣金工程师停下记录数据,向周围同事喊道,“大家集中啦,老板有事交代,速度点。”
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